快速導航
聯系我們
政策法規
當前位置: 首頁 >> 政策法規

江蘇省實施《城市房屋白蟻防治管理規定》細則

時間:2018/7/23 14:32:37 點擊:

江蘇省實施《城市房屋白蟻防治管理規定》細則

  第一條 為控制白蟻危害,加強城市房屋的白蟻防治管理,保證城市房屋的安全,根據國家建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第130号),結合本省實際,制定本實施細則。
  第二條 本細則适用于本省行政區域内的城市房屋的白蟻防治管理。
  本細則所稱的城市房屋白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
  新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。
  規劃、設計、建設、工程承包、質檢、工程監理、物業管理、白蟻防治等單位以及房屋所有人、使用人等,均應遵守本實施細則。
  第三條 城市房屋的白蟻防治工作應當貫徹預防為主,防治結合,綜合治理的方針。
  第四條 鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究,推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。
  第五條 省建設行政主管部門負責本行政區域内城市房屋白蟻防治的監督管理工作。
  市、縣人民政府房地産行政主管部門負責本行政區域内城市房屋白蟻防治的具體管理和指導工作。
  省轄市房地産行政主管部門可以委托本市白蟻防治管理機構,負責本行政區域内城市房屋白蟻防治的具體管理和指導工作。 
  第六條 市、縣人民政府房地産行政主管部門應當按照本細則要求規定白蟻防治單位的業務範圍。
  新建、改建、擴建房屋的白蟻預防工作由市、縣房地産行政主管部門委托白蟻防治管理機構統一組織有資質的白蟻防治單位實施。
  第七條 設立白蟻防治單位,應當具備以下條件
  (一) 有自己的名稱和組織機構;
  (二) 有固定的辦公地點及場所;
  (三) 有30萬元以上的注冊資本;
  (四) 有白蟻防治、生物、藥物檢測和建築工程等相關專業的專職技術人員及藥物檢測設備等。
  第八條 從事白蟻防治的單位必須具有相應的白蟻防治資質。全省實行總量控制和動态管理。白蟻防治單位申請資質由省轄市房地産行政主管部門初審,報省建設行政主管部門審批。
  白蟻防治資質管理規定由省建設行政主管部門另行制定。
  第九條 白蟻防治單位必須按照資質等級确定的業務範圍從事白蟻防治工作。
  從事白蟻防治的專業人員必須持有白蟻防治的,《崗位證書》。
  省外白蟻防治單位進入本省行政區域内從事白蟻防治活動,必須持有《企業營業執照》、企業注冊地白蟻防治行政主管部門核發的《資質證書》和企業注冊地白蟻防治行政主管部門介紹信在防治項目所在的省轄市房地産行政主管部門辦理資質複審手續,經省建設行政主管部門核準後方可在本省從事白蟻防治活動,并接受防治項目所在地白蟻防治管理機構的監督管理。 
  第十條 建設單位應當依法将白蟻預防費用列入建設項目工程概預算。
  設計單位應将白蟻預防納入設計文件。
  第十一條 建設項目開工前,建設單位在申領《建設工程規劃許可證》前,應當到所在地白蟻防治管理機構辦理白蟻預防登記手續,并簽定白蟻預防合同,同時,必須提供建設項目設計說明書、總平面圖、平面圖、剖(立)面圖、裝飾樣圖等資料。
  裝飾裝修工程開工前,房屋所有人、使用人應當在辦理裝飾裝修工程施工許可手續前與具有相應資質的白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。 
  白蟻預防合同中應當載明防治範圍、防治費用、質量标準、驗收方法、包治期限、雙方的權利義務以及違約責任等内容。
  新建房屋建築的白蟻預防包治期限不少于15年,包治期限自白蟻預防竣工驗收之日起計算。
  裝飾裝修工程的白蟻預防包治期限以合同約定。
  第十二條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系,嚴格按照國家和省有關城市房屋白蟻防治的施工技術規範和操作程序進行防治。
  白蟻預防工程竣工後,建設單位應當組織竣工驗收。驗收合格的,由所在地白蟻防治管理機構核發白蟻預防驗收合格證明。
  白蟻預防驗收合格證明應當作為建築工程竣工驗收資料歸檔。
  白蟻防治單位應當按工程項目建立白蟻防治工程檔案。工程檔案應包括:防治設計方案、施工及藥物使用記錄、回訪記錄、驗收記錄及建設單位提供的各種必要的文件和圖紙、《白蟻預防合同》、白蟻預防驗收合格證明等。
  第十三條 工程監理單位應按照施工進度及時督促施工單位配合白蟻防治單位做好房屋白蟻預防工作。
  開發建設單位在房屋住宅小區及裝飾裝修工程竣工驗收時,應當查驗項目的《白蟻預防合同》等白蟻預防材料。房屋住宅小區交接時,《白蟻預防合同》、白蟻預防驗收合格證明等資料應當同時移交給業主。
第十四條 白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生産的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。
  省白蟻防治行業協會可以推薦城市房屋白蟻防治使用的藥劑目錄。
  第十五條 房地産開發企業在辦理《商品房預(銷)售許可證》和進行商品房的預(銷)售時,必須向房地産行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》;提供的《住宅質量保證書》中必須載明白蟻預防質量保證期。。
  非房地産開發企業的建設單位在辦理房屋産權證書時,必須向房産行政主管部門出具白蟻預防驗收合格證明。
  第十六條 園林、古建築、通信設施、水利設施、貨物運輸、倉儲場所等方面的主管部門應加強白蟻蟻情檢查,一旦發現蟻情,應當立即向白蟻防治管理機構報告。
  原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的,房屋所有人、使用人或房屋管理單位必須具有白蟻防治資質的單位及時進行滅治。
  對發生的房屋蟻害,有關責任人不及時滅治的,白蟻防治管理機構應當組織力量進行滅治,費用由有關責任人承擔。
  白蟻滅治包治期限由委托單位和個人與白蟻防治單位以合同約定。
房屋所有人、使用人或房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。
  第十七條 房屋買賣、租賃及産權登記當事人在交易、登記過程中,對未進行過白蟻預防或已超過白蟻預防包治期限的房屋,應當委托具有相應資質的白蟻防治單位對房屋蟻害情況進行檢查、鑒定,發現白蟻危害應及時滅治。 
  第十八條 白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時,應當出示白蟻防治的《崗位證書》和執業資格證書。
  第十九條 白蟻防治單位的從業人員應當參加省建設行政主管部門組織的專業培訓考核,取得白蟻防治《崗位證書》或執業資格證書。
  《崗位證書》和執業資格證書由省建設行政主管部門統一制作。
  第二十條 白蟻防治費主要包括人工、藥物、設備及材料消耗、管理和預防質量包治期内的複查複治等費用,應專款專用,不得随意減免或沖抵。 
  房屋白蟻預防費中應留取20%,用于白蟻預防包治期内的複查和複治。
  第二十一條 違反本細則規定的行為的法律責任及其實施處罰機關,國家建設部《城市房屋白蟻預防管理規定》已有規定,從其規定。
  第二十二條 村鎮房屋白蟻防治管理可以參照本細則執行。
  第二十三條 本細則自發布之日起施行。


  • 上一篇:沒有了!
  • 下一篇:城市房屋白蟻防治管理規定
  • http://m.juhua754857.cn|http://wap.juhua754857.cn|http://www.juhua754857.cn||http://juhua754857.cn